Modelo – Petição Inicial de Despejo por Falta de Pagamento

Fato Hipotético: O réu, locatário, está inadimplente com os aluguéis há 6 meses.

Excelentíssimo(a) Senhor(a) Doutor(a) Juiz(a) de Direito da ___ Vara Cível da Comarca de ___

[NOME DO AUTOR], qualificação completa, vem propor

AÇÃO DE DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO

em face de [NOME DO RÉU], qualificação completa, pelos seguintes fundamentos:

1. DOS FATOS

O autor é locador do imóvel situado na Rua ___, alugado ao réu pelo valor mensal de R$ 1.500,00, conforme contrato anexo.

O réu está inadimplente desde //__, acumulando uma dívida de R$ 9.000,00, conforme demonstrativo. Apesar de notificações enviadas, o pagamento não foi regularizado.

2. DO DIREITO

O art. 9º, III, da Lei 8.245/91 (Lei do Inquilinato) prevê o despejo por falta de pagamento. A mora do réu está demonstrada pelos comprovantes anexos.

3. DO PEDIDO

Requer:
a) A decretação do despejo do réu do imóvel;
b) A condenação ao pagamento de R$ 9.000,00 pelos aluguéis em atraso, com juros e correção monetária;
c) Custas processuais e honorários advocatícios.

Nestes termos,
Pede deferimento.